GRANGES-SUR-LOT - ENTREPOT à louer

Loyer mensuel6 000 €
Surface2 448 m²Montant au m²29,4 €/m²/an
GRANGES-SUR-LOT - ENTREPOT à louerGRANGES-SUR-LOT - ENTREPOT à louerGRANGES-SUR-LOT - ENTREPOT à louerGRANGES-SUR-LOT - ENTREPOT à louer

Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'activité développe environ 2 448 m².



Le bien est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.



L'ensemble bénéficie d'une construction en excellent état, d'espaces lumineux et d'un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED.



Le site comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom offrant un environnement de travail confortable et valorisant.



Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 8 000 m².



Disponibilité : T4 2026.




CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 72 000€ HT / an

Taxe foncière charge preneur par provision de charges

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 000 € (29,4 €/m²/an)

Honoraires : 21 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2448 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Granges-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 6 000 € (29,4 €/m²/an)

Surface : 2 448 m²

Contact

Référence CessionPME: 47_0119

Demander plus d'informations sur ce bien

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A louer local d'activité exceptionnel 173m² à Agen

A louer local d'activité exceptionnel 173m² à Agen

Loyer mensuel2 700 €

Surface173 m²Montant au m²187,32 €/m²/an

Situé à un emplacement stratégique avec une forte visibilité commerciiale, venez découvrir ce local d'activiité. Sa configuration, sa visibilité et son accessibilité oouvre le champ des possibles à toutes activités commerciales ou tertiaire par sa modularité.  Un potentiel d'exploitation qui permet le développement de toutes activités y compris la restauration. Parking privé et terrasse complète favorablement la surface de 173 m². Libre dès le 01 janvier 2027 venez visitter et définir votre projet professionnel. Loyer 3.200 euros hors taxes mensuel, honoraiires charge preneur 16% HT du loyer annuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt 882m² prox échangeur A62 le Passage

Loue entrepôt 882m² prox échangeur A62 le Passage

Loyer mensuel2 700 €

Surface882 m²Montant au m²36,72 €/m²/an

A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A62
- AGEN, entrepôt en construction d'une surface de 882 m² livré octobre 2025, livré brut, clos couvert et fluides en attente. Accès gros porteurs, parcelle sécurisée .Une situation exceptionnelle dans un environnement économique fort, proche de l'AGROPOLE. Possibilité de louer également son 'frère jumeau' construit sur une parcelle contiguë et d'une surface de 798 m². Une liaison couverte peut être envisagée entre les bâtiments. A réserver rapidement

Honoraires de 6 221 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 4207m² en ZA à Bon-Encontre

A louer entrepôt de 4207m² en ZA à Bon-Encontre

Loyer mensuel20 000 €

Surface4 207 m²Montant au m²57 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, cet ensemble de 4 207 m² propose un local de charge, une importante zone de stockage en froid positif, huit quais équipés dont un avec monte-charge, ainsi que des locaux sociaux mutualisés. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'infrastructures adaptées aux opérations logistiques intensives. Situé au sein d'un environnement logistique structuré, ce site propose une surface totale de 4 207 m² comprenant un local de charge de 700 m² partagé, une zone de stockage en froid positif pouvant atteindre
- 2°C sur 2 340 m², ainsi qu'un espace de 858 m² équipé de huit quais de chargement dont un doté d'un monte-charge. Un composteur de 136 m² complète les installations. Les futurs occupants disposent également de locaux sociaux partagés comprenant réfectoire, bureaux, salles de réunion et sanitaires hommes/femmes. Le bâtiment offre un parking commun en façade ainsi que la possibilité de circuler autour de la structure pour faciliter les manoeuvres poids lourds. Le site bénéficie de plusieurs rubriques ICPE autorisées, notamment pour entrepôt frigorifique, stockage bois, atelier de charge, stockage plastique et gaz à effet de serre. Une configuration idéale pour des activités nécessitant performance opérationnelle et infrastructures techniques adaptées. Loyer annuel : 240 000 Euros HT Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 72 000 Euros HT (86 400 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur