A louer local d'activité 3584m² en zac Vénissieux
Chaque cellule est équipée de quais et dispose de bureaux. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 9925 m² divisibles à partir de 2 413 m² vn au sein de la ZAC de l'Arsenal à Vénissieux, une cellule d'activités équipée de 10 quais d'une surface totale d'environ 3 688 m² comprenant 3 550 m² d'activités et 138 m² de bureaux en RDC. Nombreux quais. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 16 046,45 € (79.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 9 925 m² divisibles à partir de 2 413 m²
Surface de 9 925 m²
Surface divisible
Surface divisible 2 413 m² minimum
Surface divisible 9 925 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 297 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 527 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 3 824 | 13 novembre 2026 | 79,76 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 2 241 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 172 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 2 413 | 13 novembre 2026 | 79,98 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 3 550 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 3 688 | Immédiate | 81,34 HT/HC/m²/an | 14,02 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 9 925 m² |
Equipements
Site soumis à ICPE 1510 et 2910
10 portes à quais facilitant les opérations
de chargement/déchargement
Hauteur de 7 mètres
La charge au sol est de 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Mezzanine aménageable au R+1, équipée
de sprinklers
Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface totale d'environ 6 237 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 16 046,45 € (79.80 €/m²/an)
Surface de 9 925 m²
Réactualisé le 22/06/2026
Référence CessionPME : 1140664-0L
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