Local d'activités récent 319m² à Décines-Charpieu
Loyer mensuel à partir de2 661,1 €
Surface min299 m²Surface max618 m²Montant au m²106,8 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités récent à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Lot C04 : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 299 m² comprenant 201 m² d'activités, 49 m² de bureaux en RDC et 49 m² de mezzanine, avec 3 places de parking privatives - Lot C03 : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 319 m² comprenant 221 m² d'activités, 49 m² de bureaux en RDC et 49 m² de mezzanine, avec 3 places de parking privatives. vous sein d'un parc d'activités récent à Décines-Charpieu, deux locaux d'activités : - Lot C04 : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 299 m² comprenant 201 m² d'activités, 49 m² de bureaux en RDC et 49 m² de mezzanine, avec 3 places de parking privatives - Lot C03 : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 319 m² comprenant 221 m² d'activités, 49 m² de bureaux en RDC et 49 m² de mezzanine, avec 3 places de parking privatives.
Autoroute Accès par le Bd Périphérique , la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42 Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3
Autoroute Accès par le Bd Périphérique , la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42 Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 661,1 € (106,8 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 618 m² divisibles à partir de 299 m²
Surface divisible
Surface divisible 299 m² minimum
Surface divisible 618 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 201 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C04 | Activités | 299 | 1er janvier 2027 | 107,56 HT/HC/m²/an | 3 309 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C04 | |||||||
| Mezzanine | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 221 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 319 | Immédiate | 106,74 HT/HC/m²/an | 3 820 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C3 | |||||||
| Total | 618 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès poids lourds
Accès de plain-pied
Portail automatique
Digicode
Porte sectionnelle électrique pour chaque lot
3 emplacements de parking privatifs pour chaque lot
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Bureaux en RDC
Climatisation
Accès de plain-pied
Portail automatique
Digicode
Porte sectionnelle électrique pour chaque lot
3 emplacements de parking privatifs pour chaque lot
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Bureaux en RDC
Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 661,1 € (106,8 €/m²/an)
Surface : 618 m²
Contact
Référence CessionPME: 2146293-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME