Loue local d'activités de 85m² à Villeurbanne

A partir de

425€/mois

Surface min

85 m²

Surface max

685 m²

Montant au m²

60€/m²/an

Au sein d'un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 685 m² divisibles à partir de 85 m².
Situation idéale à proximité du Bd Périphérique. Belles prestations. Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 685 m² divisibles à partir de 85 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25) Métro Métro ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 425 € (60.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 685 m² divisibles à partir de 85 m²

Surface divisible

Surface divisible 85 m² minimum

Surface divisible 685 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	141				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	141	Fin 2026	100 HT/HC/m²/an	2 460 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A4
RDC	Activités	141,7				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	141,7	Fin 2026	100 HT/HC/m²/an	2 580 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A5
RDC + R+1	Activités	233				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A6	Activités	233	Immédiate	60 HT/HC/m²/an	4 320 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A6
RDC + Mezz	Activités	85				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B30	Activités	85	Début 2026	110 HT/HC/m²/an	1 632 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B30
RDC	Activités	85				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B7	Activités	85	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	1 980 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B7
Total		685,7 m²

Equipements

Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente béton
Hauteur la plus basse : 3.5 m
Hauteur la plus haute: 4 m
Dalle industrielle
Murs agglo
Bureaux
Sanitaires
Moquette
Luminaires faux plafond
Baie de brassage
Alarme anti intrusions
Téléphone câblé
Climatisation réversible
Lot A6 : Local à rénover
Atelier en RDC et à l'étage : Monte charge
Lot B30 : RDC + Mezzanine bureaux