Loue local d'activités de 85m² à Villeurbanne
Loyer mensuel à partir de425 €
Surface min85 m²Surface max685 m²Montant au m²60 €/m²/an
Au sein d'un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 685 m² divisibles à partir de 85 m². Situation idéale à proximité du Bd Périphérique. Belles prestations. Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 685 m² divisibles à partir de 85 m² propeurbanne, dans un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 685 m² divisibles à partir de 85 m². Situés à proximité du Boulevard Périphérique et bien desservis (métro, tramway, lignes de bus TCL), ces locaux offrent un accès plain-pied avec portes sectionnelles et parkings extérieurs. Idéal pour activités artisanales, industrielles légères.
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25) Métro Métro ligne A
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25) Métro Métro ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 425 € (60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 685 m² divisibles à partir de 85 m²
Surface divisible
Surface divisible 85 m² minimum
Surface divisible 685 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 141 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A4 | A A4 | Activités | 141 | Fin 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 2 460 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A4 | ||||||
| RDC | A | Activités | 141,7 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A5 | A A5 | Activités | 141,7 | Fin 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 2 580 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| RDC + R+1 | A | Activités | 233 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A6 | A A6 | Activités | 233 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 4 320 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A6 | ||||||
| RDC + Mezz | B | Activités | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B30 | B B30 | Activités | 85 | Début 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 1 632 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B30 | ||||||
| RDC | B | Activités | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B7 | B B7 | Activités | 85 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 1 980 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B7 | ||||||
| Total | 685,7 m² |
Equipements
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente béton
Hauteur la plus basse : 3.5 m
Hauteur la plus haute: 4 m
Dalle industrielle
Murs agglo
Bureaux
Sanitaires
Moquette
Luminaires faux plafond
Baie de brassage
Alarme anti intrusions
Téléphone câblé
Climatisation réversible
Lot A6 : Local à rénover
Atelier en RDC et à l'étage : Monte charge
Lot B30 : RDC + Mezzanine bureaux
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente béton
Hauteur la plus basse : 3.5 m
Hauteur la plus haute: 4 m
Dalle industrielle
Murs agglo
Bureaux
Sanitaires
Moquette
Luminaires faux plafond
Baie de brassage
Alarme anti intrusions
Téléphone câblé
Climatisation réversible
Lot A6 : Local à rénover
Atelier en RDC et à l'étage : Monte charge
Lot B30 : RDC + Mezzanine bureaux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 425 € (60 €/m²/an)
Surface : 685 m²
Contact
Référence CessionPME: 991695-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME