A louer local commercial brut de 120m² à La GardeA louer local commercial brut de 120m² à La GardeA louer local commercial brut de 120m² à La GardeA louer local commercial brut de 120m² à La GardeA louer local commercial brut de 120m² à La Garde

A louer local commercial brut de 120m² à La Garde

Loyer mensuel2 500 €
Surface120 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Au sein d'une construction neuve, à louer local commercial de 120 m² brut de décoffrage, fluides en attentes.
Local traversant en luminosité

Loyer : 2500€ HT / mois
Charges : 160€ HT / mois
Taxe foncière : charge preneur (montant inconnu)
Dépôt de garantie de trois mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (249,96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Hors Taxes

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 63 places

Neuf

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Précision : Bail commercial 6/9/12 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Garde, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 500 € (249,96 €/m²/an)

Surface : 120 m²

Contact

Référence CessionPME: 97583130

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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• Type de bail : bail saisonnier

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• Décoration
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Cède bail local commercial de 62m² à Toulon centre

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Surface62 m²


- Droit au bail – Local commercial centre-ville Toulon
- Emplacement recherché Vente confidentielle – emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate d’un secteur dynamique avec flux régulier. Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d’environ 20 m². Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux espaces distincts, d’un bar existant et d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité rapidement selon le projet. Conditions du bail :
- Bail neuf lors de la cession
- Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances sonores
- Loyer mensuel : 1 196 €
- Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Terrasse :
- Droit de terrasse et store : 293 € / an
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- Emplacement central
- Loyer maîtrisé
- Local exploitable sans travaux lourds
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