A louer local commercial brut de 310m² à La GardeA louer local commercial brut de 310m² à La GardeA louer local commercial brut de 310m² à La GardeA louer local commercial brut de 310m² à La Garde

A louer local commercial brut de 310m² à La Garde

Loyer mensuel5 400 €
Surface310 m²Montant au m²209,04 €/m²/an
Au sein d'une construction neuve, à louer local commercial de 310 m² brut de décoffrage, fluides en attentes.

Loyer : 5400€ HT / mois
Charges locatives : 387.50€ HT / mois
Taxe foncière : charge preneur (montant inconnu)
Dépôt de garantie de trois mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 400 € (209,04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : hors taxes

Honoraires : 9 720 €

Surfaces et longueurs

Surface : au sol

Surface de 310 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 63 places

Neuf

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Précision : Bail commercial 6/9/12 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Garde, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 400 € (209,04 €/m²/an)

Surface : 310 m²

Contact

Référence CessionPME: 97583130

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.


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