Local commercial 800m² à louer à Thouars 2083 € ( N° 2297494,A)

Local commercial 800m² à louer à Thouars

Loyer mensuel

2 083€

Surface

800 m²

Montant au m²

31€/m²/an

Situé à Thouars (79100) au nord des Deux Sèvres, avec une population de 14 000 habitants, aire urbaine de plus de 26 000 habitants, ce local est disponible à la location.

Local situé sur un grand axe passant, aux côtés de Noz, commerces de proximité, charcutier, coiffeur, banque, agence d'intérim, boulangerie ou services.

A usage commercial il offre une surface totale de 800m², dont 400m² en RDC et 400m² en R+1.

Il propose une surface de vente, une réserve, un bureau, une salle de pause, sanitaires.

Hauteur en façade de 4,37m sur de 4,20m.
Profondeur totale de 30m, largeur de 13m.

Loyer mensuel de 2 084€ HT HC.

Parking privatif en façade de 4 places de stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (31.20 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Equipements

Aérothermes, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Kitchenette, Parking Visiteur, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Type de couverture :fibro-ciment Carrelage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Thouars, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 083 € (31.20 €/m²/an)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0594

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.86 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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