Loue local 913m² sur axe très fréquenté à Angers

Loyer mensuel

4 166€

Surface

913 m²

Montant au m²

55€/m²/an

A VENDRE - Angers - Local commercial sur axe très fréquenté et proche enseignes nationales , d'une surface d'environ 913 m2, comprenant : Une surface de vente, des locaux sociaux, une réserve, des bureaux et un parking.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 166 € (54.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 913 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 166 € (54.72 €/m²/an)

Surface de 913 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 247_29732475

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.11 €/m²/mois Loyer bas

14.92 €/m²/mois Loyer médian

20.83 €/m²/mois Loyer haut

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL Idéalement situé, proximité transports en communs (bus, tramway en face) et parking gratuit. Local d'environ 235 m2, équipé d'une grande vitrine linéaire d'environ 40 mètres. Accès PMR, 4 entrées/sorties, RJ45, baie de brassage, fibre optique, climatisation réversible. Très bon état général ! Possibilité de toute activité commerciales et professionnelles, sauf nuisances (pas de bar - pas de restauration) Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € HT Taxe foncière 2023 : 2421€ à la charge du preneur Charges locatives : au réel, compteurs individuels Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8 000 € Honoraires à charge du Preneur : 25 % du loyer annuel négocié soit 12000 euros HT (14400 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER : . Cellule d'environ 60 m² en bon état général dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès PMR, vitrine de 4 mètres, rideau de fer. Très bel emplacement en sortie de caisses. Stationnement et parking gratuit. Idéal pour salon de beauté, esthétique, esthéticienne, téléphonie, informatique, cordonnerie... PAS de coiffeur barbier, fleuriste, chocolatier, restauration/bar. . Loyer HT mensuel : 1.000 € + charges et foncier. . Honoraires TTC de 3.600 € (3.000 € HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez au o- () Référence : NR1066 CLASSE ENERGIE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

Cession de Droit au bail d'un local commercial d'environ 30m² avec vitrine, grande visibilité. Sur une place très attractive, passante et commercante du centre ville. Emplacement de qualité avec beaucoup de passage: piétons,voitures,tramway, bus. PAS DE RESTAURATION Ref 2321AL Prix NET VENDEUR : 75 000 € Montant du loyer annuel : 11 380 € non assujetti à la TVA Honoraires HT : 7500 € HT (soit 10 % du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Loue local 913m² sur axe très fréquenté à Angers

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