A louer local commercial de 232m² à Anse RN6
Loyer mensuel
2 680€
Surface
232 m²
Montant au m²
139€/m²/an
Situé dans un parc d'activité neuf en bordure de la RN6 Lyon/Villefranche (20 000 voitures/jour) et visible depuis l'autoroute A6, je vous propose à la location ce local commercial de 232 m² livré en 2023.
Environnement :
Nombreux commerces d'ameublement, salle de sport, commerces de loisirs et restauration
Extension du parc prévue pour 2025 avec Pôle de loisirs familiaux et McDonald's.
Arrêt de bus pour Anse, Villefranche et alentours
2 minutes en voiture de l'échangeur A6/A46
10 minutes en voiture de Villefranche-Sur-Saône
Le parc d'activité :
9 000 m² de surfaces commerciales
12 lots
Parkings mutualisés
Bornes de recharges eÌlectriques
Stationnements 2 roues
QualiteÌ architecturale : bardage effet bois
Le local :
Showroom
2 bureaux
Stock et atelier
Dallage beÌton brut 1,5T /m²
Couverture par bac acier
Bardage double peau
Menuiserie alu
Conditions financières :
Loyer annuel : 32 160€ HT/HC/an
Taxe Foncière : 847€
Charges annuelles: 2280€ HT/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet ïž.
ðð©Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 040 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
: Amaury BIROT
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Données Financières
Loyer mensuel : 2 680 € (138.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 232 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 680 € (138.60 €/m²/an)
Surface de 232 m²
Réactualisé le 26/04/2024
Référence CessionPME : LP26986
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.7 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut