A louer local commercial 340m² ERP PMR à Arbent 2550 € ( N° 2400800,A)

A louer local commercial 340m² ERP PMR à Arbent

Loyer mensuel

2 550€

Surface

340 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Situés dans la zone commerciale dynamique d’Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 340 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d’entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l’arrière, porte sectionnelle 4m x Ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 30'600 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 550 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 590 €

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arbent, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 550 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : LP37563

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.89 €/m²/mois Loyer bas

11.8 €/m²/mois Loyer médian

19.35 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 3 915 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

mandat exclusif