Local commercial à louer 980m² emplacement 1 Albi
Loyer mensuel8 102 €
Surface2 765 m²Montant au m²35,16 €/m²/an
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 565 m² + réserve 1 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ
Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 2 765 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.
Le bien comprend :
1 431 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
1 334 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité), bureaux.
Parking 20 places
Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 8 102 € HT/HC
Charges TF : 1847 €/mois
Pas de porte : 50 000 €
Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.945149
EXCLUSIVITÉ
Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 2 765 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.
Le bien comprend :
1 431 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
1 334 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité), bureaux.
Parking 20 places
Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 8 102 € HT/HC
Charges TF : 1847 €/mois
Pas de porte : 50 000 €
Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.945149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 8 102 € (35,16 €/m²/an)
Honoraires : 17 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2765 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 8 102 € (35,16 €/m²/an)
Surface : 2 765 m²
Contact
Référence CessionPME: 340933773607
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
6€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME