A louer local isolé 404m² en zone comm à AlèsA louer local isolé 404m² en zone comm à AlèsA louer local isolé 404m² en zone comm à AlèsA louer local isolé 404m² en zone comm à Alès

A louer local isolé 404m² en zone comm à Alès

Loyer mensuel4 040 €
Surface404 m²Montant au m²120 €/m²/an
Description :
À louer, local commercial isolé de 404 m² situé en zone commerciale. Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Le local est entièrement équipé : porte automatique en façade, rideau métallique, climatisation réversible, locaux sociaux (sanitaires / vestiaire) et porte de livraison à l'arrière facilitant les approvisionnements. Grand parking clients à proximité.
Points forts :

- Surface : 404 m²

- Local indépendant

- Accès livraison arrière

- Porte automatique + rideau métallique

- Climatisation réversible

- Locaux sociaux inclus

- Grand parking


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 040 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 7 272 €

Surfaces et longueurs

Surface de 404 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Septembre 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 4 040 € (120 €/m²/an)

Surface : 404 m²

Contact

Référence CessionPME: 30_0415

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

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concept store

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Conditions locatives

Loyer mensuel : 8160 € HT

Taxe foncière : charge du preneur

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