A louer local commercial - secteur dynamique
Loyer mensuel
2 050€
Surface
164 m²
Montant au m²
150€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 164 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON
À louer, local commercial de 164 m² situé en pied d'immeuble d'un immeuble neuf, au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement d'Andrézieux-Bouthéon.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié sur un axe passant et dispose d'une terrasse privative, offrant un véritable atout pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Livré en surface brute de béton et fluide en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et l'identité de votre activité.
Les atouts du bien :
Surface de 164 m² en rez-de-chaussée
Immeuble neuf
Très belle visibilité commerciale
Terrasse privative
Surface brute à aménager selon votre projet
Secteur attractif et dynamique
Idéal pour commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne et porteur.
Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer 4 100 euros HT soit 4 920 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour toute information ou visite, contacter Agent commercial indépendant.
À louer, local commercial de 164 m² situé en pied d'immeuble d'un immeuble neuf, au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement d'Andrézieux-Bouthéon.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié sur un axe passant et dispose d'une terrasse privative, offrant un véritable atout pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Livré en surface brute de béton et fluide en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et l'identité de votre activité.
Les atouts du bien :
Surface de 164 m² en rez-de-chaussée
Immeuble neuf
Très belle visibilité commerciale
Terrasse privative
Surface brute à aménager selon votre projet
Secteur attractif et dynamique
Idéal pour commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne et porteur.
Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer 4 100 euros HT soit 4 920 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour toute information ou visite, contacter Agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 050 € (150.00 €/m²/an)
Honoraires : 6 150 €
Surfaces et longueurs
Surface de 164 m²
Informations sur le bail
3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 050 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 164 m²
Réactualisé le 06/06/2026
Référence CessionPME : 156678
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
