Location local 408m² ZAC Aubagne 9167 € ( N° 2598917,A)

Location local 408m² ZAC Aubagne

Loyer mensuel

9 167€

Surface

408 m²

Montant au m²

270€/m²/an

Aubagne : un secteur commercial très recherché
Aubagne bénéficie d'un environnement économique dynamique porté par plusieurs zones commerciales majeures.
La présence d'enseignes variées et l'attractivité du secteur en font l'un des pôles les plus convoités du territoire.

Un emplacement stratégique au cœur de la zone
Le local est implanté sur un site particulièrement fréquenté, offrant une bonne accessibilité et un environnement immédiat composé de commerces complémentaires. L'attractivité du secteur repose sur un flux régulier de visiteurs et la présence d'un site potager aménagé, rare dans ce type de zone.

Un local neuf de 408 m² avec terrasse
Situé en rez-de-chaussée, le local développe 408 m², complétés par une terrasse de 156 m² et un jardin en façade. Le bâtiment est neuf et livré brut de béton, avec fluides en attente et possibilité d'installation d'une gaine d'extraction, permettant d'adapter les lieux selon les besoins.
Visite possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A52

Données Financières

Loyer mensuel : 9 167 € (269.64 €/m²/an)

Honoraires : 33 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 408 m²

Equipements

Autoroute :A52, Borne recharge VE, Brut de béton, Bus :, Gaine d'extraction, Parkings extérieurs :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 167 € (269.64 €/m²/an)

Surface de 408 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_11932

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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