Local à louer, brut de béton, 150 m autoroute (63)

Loyer mensuel

5 000€

A louer, local brut de béton d'une superficie supérieure à 400 m² dont la destination est prévue pour l'activité de boulangerie-pâtisserie.
Le permis de construire est déposé et validé en mairie. Loyer = 5 000 HT/HC. Bail à créer. Dépôt de garantie = 3 mois. Plan et détails complémentaires sur demande sérieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 €

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13887

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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Il s'organise sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage.
À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine.

Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun.

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Divisible, il comporte d'autres avantages :

- Site clos, sécurisé en bon état.

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