A louer local 677m² à Aubière Carré Sud KM Lancé

Loyer mensuel

7 910€

Surface

677 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Local commercial d'angle de 678 m² environ de plain pied, avec près de 22 m de linéaire de vitrine.
Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 Euros Hors Taxe/an. Charges : 3 882 Euros HT/an (dont assurance bailleur 608 Euros HT), prestation de gestion technique : 2 847,60 Euros HT/an et taxe foncière : 6 301 Euros HT : à la charge du locataire. Climatisation réversible, parking commun de 230 places. Localisation : Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Activité de restauration autorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 910 € (140.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 677 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 7 910 € (140.16 €/m²/an)

Surface de 677 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4724

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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