Local commercial de 148m² à louer à Vertaizon
- Chignat
- Pont-du château.
Plus de 13 6000 véhicules par jour passent sur cette avenue !
DESCRIPTION DU BIEN :
Ce local commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses deux vitrines en façade et à son emplacement n°1 !
Il est uniquement en rez-de-chaussée et se compose d'une grande surface commerciale à l'avant, d'un bureau, ainsi que d'une réserve disposant d'un accès livraison à l'arrière.
Le local dispose également d'un WC PMR et bénéficie d'une accessibilité PMR.
AUTRES ATOUTS :
- Facilité de nettoyage : carrelage sur l'ensemble des 148 m2.
- Climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation.
- Grand parking commun d'environ 60 places.
- Pas de restriction particulière annoncée concernant l'activité, sous réserve de ne pas créer de concurrence avec les activités déjà présentes dans le parc commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 376 € (111,6 €/m²/an)
Honoraires : 3 302 €
Surfaces et longueurs
Surface de 148 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Informations complémentaires : Situé sur la départementale très fréquentée D2089.
- Gare SNCF de Vertaizon, desservie par les TER avec des liaisons directes vers Clermont-Ferrand.
- Aéroport d'Aulant à 15 min.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vertaizon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 1 376 € (111,6 €/m²/an)
Surface : 148 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2877
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME