Local commercial à louer belle visibilité Avrillé
Loyer mensuel3 500 €
Surface430 m²Montant au m²97,68 €/m²/an
A LOUER belle opportunité Local commercial (commerce de gros)/activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides. Showroom et bureaux de 320 m² et 110 m² d'atelier/stockage. Cour d'environ 90 m² sécurisée et en partie couverte par un auvent. Terrain de2500 m² entièrement clos avec accès par portail électrique. Parkings. Loyer mensuel HT/HC : 3500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7000 € Taxe foncière : à la charge du locataire
- 3968 €/an base 2025 Disponibilité : 1er juillet 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10500€ HT (12600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- 3968 €/an base 2025 Disponibilité : 1er juillet 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10500€ HT (12600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (97,68 €/m²/an)
Honoraires : 12 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 430 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 500 € (97,68 €/m²/an)
Surface : 430 m²
Contact
Référence CessionPME: 4308_AC1586
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME