Loue locaux commerciaux 285m² en centre Besançon 3600 € ( N° 2538626,A)

Loyer mensuel

3 600€

Surface

285 m²

Montant au m²

152€/m²/an

Besançon Centre Ville

Angle rue Proudhon et rue Leonel de Moustier

Surface total 285m² (local commercial RDC 210m² et 75m² local archivage en sous sol)

Excellente visibilité avec 10 vitrines

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel 3600€ HT / mois

Charges mensuelles : à préciser

Taxe foncière ; à préciser

Honoraires agence : Forfait 8640€ HT (10368€ TTC)

Disponibilité : à convenir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 600 € (151.56 €/m²/an)

Précision sur le loyer : 3600 € HT par mois

Honoraires : 8 640 €

Surfaces et longueurs

Surface : 285m² (lRDC 210m²+75m² local archivage en R-1)

Surface commerciale de 210 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Besançon, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 3 600 € (151.56 €/m²/an)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 182

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.81 €/m²/mois Loyer bas

13.95 €/m²/mois Loyer médian

19.78 €/m²/mois Loyer haut

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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DESCRIPTIF :

Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave

CLASSE ÉNERGIE :

Diagnostics en cours de réalisation

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC)
Appel Charges mensuelles : 110 HT €
Taxe foncière : 1 561 € (base 2024)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC)
Disponibilité : Immédiate