Loue locaux commerciaux de 200m² centre Besançon 3500 € ( N° 2538631,A)

Loyer mensuel

3 500€

Surface

200 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Emplacement n°1 bis, centre-ville de Besançon, surface commerciale de 200m² + réserves en sous-sol, aménagées de 188 m².

Très belles vitrines

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 500 € HT/mois

(4 200 € TTC/mois)

Charges mensuelles : à préciser

Taxe foncière : 4 900 € environ

Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire soit

6 300 € HT ( 7 560 € TTC)

Disponibilité Eté 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (210.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 200 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Besançon, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 3 500 € (210.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 185

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.81 €/m²/mois Loyer bas

13.95 €/m²/mois Loyer médian

19.78 €/m²/mois Loyer haut

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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DESCRIPTIF :

Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave

CLASSE ÉNERGIE :

Diagnostics en cours de réalisation

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC)
Appel Charges mensuelles : 110 HT €
Taxe foncière : 1 561 € (base 2024)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC)
Disponibilité : Immédiate