A louer local commercial de 80m² à Bourg en Bresse

Situé sur l'avenue du Champ de Foire, ce local commercial de 91 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très dynamique. Le bien se trouve en face d'un parking gratuit de 2 200 places, à proximité immédiate de la gare routière, du marché couvert, ainsi que de nombreux commerces du centre-ville. Il profite également de l'attractivité du Beau Marché - Food Hall de Bourg-en-Bresse, du cinéma et d'un environnement tertiaire actif générant un flux de clientèle régulier. Caractéristiques du local : - Surface : 91 m² - Hauteur sous poutre : 3,44 m - Belle visibilité commerciale - Disponibilité : mai 2026 Conditions financières : - Loyer annuel : 11 648 Euros HT/HC - Loyer mensuel : 971 Euros HT/HC - Taxe foncière : à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2500Euros HT Emplacement recherché idéal pour activité commerciale ou de services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.