Local commercial 490m² à Chalons en Champagne

Local professionnel rénové - 73 m² - centre-ville à pied

A quelques minutes à pied de la Place de la République et du parking Parking GHV, ce local professionnel de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel.

Des espaces bien pensés
Le local se compose de :
3 bureaux indépendants d'environ 10 m², 15 m² et 21 m²
une grande pièce commune de 27 m², idéale pour accueil, coworking ou salle de réunion
Double vitrage et isolation récente
Accès PMR
Belle vitrine neuve, offrant visibilité et luminosité

Cour commune agréable

Possibilité d'accéder à une cuisine séparée pour les pauses.

Un emplacement pratique et agréable

Situé dans une rue calme du centre-ville, sans circulation de stationnement,

Ce local bénéficie d'un environnement plus serein pour travailler et recevoir sa clientèle.

Plusieurs parkings sont accessibles à quelques minutes à pied, dont certains proposent une heure de stationnement gratuit, ce qui facilite les rendez-vous clients.

Ce local conviendrait parfaitement pour :
Professions libérales ou médicales
Bureaux d'entreprise ou agence
Activité de coworking
Société de services ou d'intérim
Bureau administratif pour artisan (bâtiment, électricité, plomberie, bureau d'études, etc.)

(Restauration non autorisée.)

Local clé en main - entièrement rénové
Disponible fin avril / début mai.

'hesitez pas à me contacter dés que possible pour discuter de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.944517

- Et si c’était le moment de faire rayonner votre activité en plein cœur de Châlons-en-Champagne ?Idéalement situé à proximité immédiate du marché couvert, ce local d’activité de 51 m² environ, récemment rénové, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très passant.Il se compose d’une pièce principale lumineuse, offrant une belle vitrine avec excellente visibilité, ainsi que de deux pièces arrière pouvant être aménagées selon vos besoins : stockage, bureau ou espace détente, dont une avec WC séparés.Un local fonctionnel, visible et prêt à accueillir votre activité.À découvrir sans tarder une visite s’impose.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 83517), Agent Commercial mandataire