Vente/Location de Bureaux à Châlons-en-Champagne (51000)

A louer, locaux professionnels à usage de bureaux.
Superficie de 171 M² + 17 M² de communs R+1
5 places de parking
Accès PMR

Contact: , ,

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 17100 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 € HT)

Investissement en coworking pour ce plateau de 8 BUREAUX pour une surface de 299 M²

Sanitaires sur le palier

8 Places de parking

Pour plus de renseignements, appelez moi au CE


- Prix de vente : 353100 €

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 23100 € HT à la charge de l'acquéreur

À louer – Bureaux de 594 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, bâtiment indépendant offrant une surface totale de 1 256 m². Construit en 2011, il se distingue par ses aménagements fonctionnels comprenant des bureaux, une salle de réunion, une réserve et des sanitaires. L'immeuble bénéficie de câblage téléphonique et informatique, ainsi qu'un ascenseur. Le bâtiment dispose également d'un parking VL avec une capacité de 8 places.

À louer – Bureau à partir de 30 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé à Châlons-en-Champagne, le Parc Technologique du Mont Bernard offre un environnement architectural et paysager de grande qualité, conçu pour accueillir des activités tertiaires, technologiques et innovantes. La Pépinière Technologique constitue un véritable lieu d'accueil pour les créateurs d'entreprises innovantes, offrant un cadre favorable tant par les compétences disponibles que par la qualité des locaux et l'accompagnement proposé aux porteurs de projets. Les entreprises y trouvent des loyers attractifs, des ateliers, des salles de travail ou des laboratoires adaptés, ainsi qu'un emplacement stratégique en bordure de la voie express. Au cœur de la pépinière technologique du Mont Bernard, ces bureaux à louer, à partir de 30 m², bénéficient d'un environnement professionnel stimulant et de nombreux services mutualisés. Parmi eux : l'accès à une salle de réunion de 20 places, équipée de tables, chaises et paperboard. Le site est raccordé à la fibre optique, dispose de sanitaires, d'un ascenseur et d'un parking. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 120 € HT HC/m²/an.

À vendre – Bureaux de 1 091 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Au cœur d'une ancienne friche militaire actuellement en pleine réhabilitation, cet ancien bâtiment de casernement dispose d'une surface de 1 091 m² de bureaux disponible à l'achat. Édifié en briques sur un soubassement en pierres meulières, le bâtiment présente une architecture caractéristique du site. L'intérieur s'organise autour de larges couloirs desservant de grands espaces lumineux, répartis sur trois niveaux et complétés par deux cages d'escaliers. Les anciennes chambres, aujourd'hui aménagées en bureaux, peuvent être modifiées et réorganisées selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux, le premier étage sept bureaux et le deuxième étage sept bureaux. Le bâtiment est raccordé à la fibre et dispose de douches ainsi que de sanitaires. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage sur menuiseries PVC. Le chauffage pourra être assuré par un raccordement au réseau de chaleur urbain. Le prix de vente du bien est fixé à 463 675 €.

À vendre – Bureaux de 2 350 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Ensemble de bureaux situé en limite des communes de Châlons-en-Champagne et de Saint-Martin-sur-le-Pré, actuellement occupé par le siège de la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. Le site se trouve dans une zone d'activités, à proximité d'une zone résidentielle, et se compose de deux bâtiments principaux, A et B, à usage de bureaux sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux bâtiments annexes. Le premier bâtiment annexe, situé à la jonction des bâtiments A et B, comprend un logement au 1er étage et des locaux polyvalents au rez-de-chaussée (coworking, restauration). Le deuxième, positionné à l'entrée du site, accueille des fonctions techniques telles qu'un atelier et un entrepôt. Les bâtiments principaux disposent de bureaux, de salles de réunion, de sanitaires, de réserves et d'une cuisine, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'un câblage téléphone et informatique, et d'une chaudière au gaz. La surface restante du terrain est occupée par de vastes parkings offrant entre 60 et 80 places, ainsi que par de petits espaces paysagers. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 2 600 000 € HT.

À louer – Bureaux de 173 à 259 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, un immeuble récent de 1 570 m² à usage de bureaux, offrant des prestations de qualité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose de deux entrées palières et se développe sur trois niveaux, reliés par un ascenseur. Les surfaces sont divisibles, permettant une organisation adaptée aux besoins de chaque occupant. Le rez-de-jardin propose deux cellules de 259 m² chacune, tandis que le rez-de-chaussée offre trois cellules de 173 m². Au premier étage, trois cellules de 177 m². Enfin, une annexe de 145,26 m² vient compléter l'offre. Les bureaux sont lumineux, équipés de faux plafonds avec luminaires intégrés, cloisonnés pour un aménagement fonctionnel, et bénéficient de sanitaires privés, d'une kitchenette et d'une salle de repos. Une salle de réunion est également disponible. L'immeuble dispose d'une toiture et murs isolés, menuiseries posées, terrain bitumé, ainsi que câblage ADSL, téléphonique et informatique. La localisation est pratique, à proximité immédiate des lignes de bus et de solutions de restauration. Le site dispose de 38 emplacements de stationnement pour véhicules légers. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 156 800 € HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux de 700 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situés dans un quartier dynamique, bénéficiant de nombreuses offres de restauration et d'une excellente desserte par les transports en commun, ces bureaux de 700 m² sont disponibles à la location ou à l'achat. Proposés en surface brute, ils nécessitent des travaux d'aménagement et d'agencement. Ils disposent de sanitaires et d'un ascenseur. L'offre est complétée par un parking VL de 45 places. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT/m². Le prix de vente est de 800 €/m².

Fiche Id-OCT22505g : Sur la commune de Fagnières
- proche du centre commercial
- plusieurs locaux professionnels de 26m² à 50m². Résidence SILVER PARK
- Pôle santé
- beauté et bien-être. Locaux neufs
- 1ère installation
- accès sécurisé avec badge d'accès
- bureaux autonomes avec domotique et climatisation réversible. A visiter rapidement!
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 811 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 31 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 1872.00 Euros
- Dépot de garantie : 1560 Euros
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au