Achat Vente, Location

À louer – Laboratoires de 86 à 151 m² au sein du DiscoVery-Lab de Reims – Marne Installez votre activité au cœur d'un centre de recherche et développement dédié à la chimie verte, au sein des anciens laboratoires AstraZeneca à Reims. DiscoVeryLab propose des laboratoires privatifs équipés, prêts à l'emploi et entièrement opérationnels dès votre installation. Sorbonnes, paillasses, réseaux et fluides sont déjà raccordés : votre équipe peut travailler dès le premier jour. Chaque cellule dispose de son propre laboratoire dédié, avec un accès strictement réservé aux utilisateurs autorisés. Le site dispose d'une surface totale de 1 200 m², dont 780 m² de laboratoires équipés, répartis en trois cellules privatives : Cellule 1 – 86,80 m² : 5 sorbonnes et 12,4 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Cellule 2 – 139,49 m² : 8 sorbonnes et 20,4 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Cellule 3 – 151,36 m² : 7 sorbonnes et 23,5 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Chaque location comprend ainsi un espace de laboratoire privatif équipé et un bureau de 25 m² attenant, permettant d'accueillir les équipes R&D et administratives. DiscoVeryLab s'accompagne également d'un ensemble d'espaces et de services partagés : salle de réunion équipée, laverie, réfectoire aménagé, espace détente et possibilités de stockage. Le parking, le garage à vélos et l'entretien du site sont également inclus. L'accès au site est prévu 5 jours sur 7, avec vidéosurveillance, gardiennage 24h/24 et 7j/7 et badges d'accès individuels. D'autres équipements techniques sont également accessibles à la carte : Appareils analytiques • UHPLC 800 bars – DAD & réfractomètre • GC – FID & masse triple quadripôle (MS/MS) • UHPLC 1300 bars – MS/MS • ICP-OES – introduction standard & organique • Spectromètre infrarouge – CARY 630 • Spectromètre UV/Vis – CARY 60 • Epoch2 – microplaques UV-Vis • RMN 400 MHz – livraison prévue en 2027 • Humidité, granulométrie laser et AW-mètre Extraction / synthèse • CO₂ supercritique 2 × 5 L, 700 bars • Rotavapor 20 L • Réacteur 20 L • Processeur à ultrasons • Lyophilisateur • Centrifugeuse • Extraction accélérée ASE-350 • Broyeurs : couteaux, centrifuge et billes • Tamiseur Au-delà des infrastructures et des équipements, DiscoVeryLab développe un véritable écosystème professionnel. Chaque mois, le site réunit et met à disposition son réseau de partenaires, décideurs et experts. Ces rencontres régulières permettent de créer des opportunités, de faciliter les échanges, de lever les obstacles et d'accompagner plus rapidement les innovations vers des applications concrètes. Le cadre locatif est prévu sous la forme d'un bail avec tacite reconduction de 12 mois, pour une durée pouvant aller jusqu'à 3 ans maximum.

À louer – Bureaux au sein du Centre d'Affaires Reims Bezannes – Marne (51) Découvrez des bureaux de de 22 à 45 m² au sein du Centre d'Affaires Reims Bezannes, un espace de travail idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Gare TGV Reims Champagne-Ardenne. Ces bureaux sont donc parfaits pour une entreprise souhaitant se développer dans un environnement dynamique et proposant un grand nombre de services mutualisés. Les bureaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet avec la fibre optique. En plus des espaces de travail, le Centre d'Affaires Reims Bezannes met à disposition 2 salles de réunion pouvant accueillir respectivement 10 et 30 personnes pour vos besoins de collaboration et de présentation. Le bien propose également des espaces et des services mutualisés, tels qu'une cuisine partagée et un espace de repos, ainsi qu'un service de nettoyage hebdomadaire ou encore un photocopieur disponible à tous. Le bâtiment est enfin totalement sécurisé/surveillé et dispose d'un parking attenant permettant de rejoindre facilement le site. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Bureaux de 594 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, bâtiment indépendant offrant une surface totale de 1 256 m². Construit en 2011, il se distingue par ses aménagements fonctionnels comprenant des bureaux, une salle de réunion, une réserve et des sanitaires. L'immeuble bénéficie de câblage téléphonique et informatique, ainsi qu'un ascenseur. Le bâtiment dispose également d'un parking VL avec une capacité de 8 places.

À louer – Bureaux de 250 à 1 245 m² dans le centre-ville de Reims – Marne (51) Dans le centre-ville de Reims, dans un immeuble de standing de 5 étages, découvrez ces bureaux à louer d'une surface répartie de la façon suivante : 2e étage : 250 m² 3e étage : 639 m² 4e étage : 1 245 m² 5e étage : 300 m² 5e étage : 510 m² Le prix de location annuel est de 145 € HT/m²

À louer – Bureau à partir de 30 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé à Châlons-en-Champagne, le Parc Technologique du Mont Bernard offre un environnement architectural et paysager de grande qualité, conçu pour accueillir des activités tertiaires, technologiques et innovantes. La Pépinière Technologique constitue un véritable lieu d'accueil pour les créateurs d'entreprises innovantes, offrant un cadre favorable tant par les compétences disponibles que par la qualité des locaux et l'accompagnement proposé aux porteurs de projets. Les entreprises y trouvent des loyers attractifs, des ateliers, des salles de travail ou des laboratoires adaptés, ainsi qu'un emplacement stratégique en bordure de la voie express. Au cœur de la pépinière technologique du Mont Bernard, ces bureaux à louer, à partir de 30 m², bénéficient d'un environnement professionnel stimulant et de nombreux services mutualisés. Parmi eux : l'accès à une salle de réunion de 20 places, équipée de tables, chaises et paperboard. Le site est raccordé à la fibre optique, dispose de sanitaires, d'un ascenseur et d'un parking. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 120 € HT HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 795 m² situés à proximité de Reims, à Bezannes – Marne (51) Ces bureaux de 795 m² sont disponibles immédiatement à la location à Bezannes, dans l'agglomération de Reims. Situés au premier étage d'un bâtiment neuf, ils offrent une climatisation réversible, une connexion à la fibre optique, un local informatique et des ascenseurs pour un confort optimal. De plus, ce bien dispose de 26 places de parking privatives ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques pour faciliter les déplacements de votre entreprise. Le prix de location est de 160 €/m²/an/HT

À louer – Bureaux dans un espace de travail partagé dans le centre-ville de Reim Dans le centre-ville de Reims, à deux pas de la gare, découvrez La Capsule : un espace de travail partagé dédié aux entrepreneurs. Leur objectif est de fournir des espaces de travail abordables tout en favorisant les échanges professionnels. L'espace de travail de La Capsule se compose de deux espaces de travail, d'une salle dédiée aux visioconférences, d'un espace commun, d'une salle de détente ainsi que d'une cuisine équipée. Ces installations ont été conçues pour répondre à tous vos besoins professionnels et garantir un environnement propice à la productivité. La Capsule propose plusieurs forfaits en fonction de vos besoins. Pour la location mensuelle le prix de location s'élève à 70 €/mois.

À louer – Bureaux de 4 000 m² près de Reims à Bezannes – Marne (51) Labellisés Breeam Good, une certification environnementale, ces bureaux de 4 000 m² à louer se trouvent à l'entrée de Bezannes à 15 minutes du centre de Reims. Les plateaux sont livrés finis et non cloisonnés. Ils disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique courant fort et de sanitaires privatifs. Situés à l'entrée de Bezannes, ces bureaux disposent d'une localisation idéale permettant de rejoindre de grands axes de circulation comme la D980 ou l'autoroute A4 reliant Paris à Strasbourg. À proximité , nous disposez de la Gare de Reims à 16 minutes, lAéroport de Reims-Prunay à 20 minutes, le Centre-ville de Reims à 15 minutes et Châlons-en-Champagne à 40 minutes Conditions de location : Bail commercial : 3/6/9 années Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Charges : 17,5 € HT/m² Taxe foncière : environ 8 € HT/m² Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire. Le prix de location annuel est de 135 € HT et HC/m²

À louer – Bureaux de 128 à 567 m² proches de Reims à Tinqueux – Marne (51) Situés dans une zone d'activité à Tinqueux, une commune limitrophe à Reims, découvrez ces bureaux neufs à louer et divisibles selon vos besoins. Les bureaux proposés sont situés au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment A (voir plan). La répartition de la surface est la suivante : Au rez-de-chaussée lot A1 de 128,50 m² en 2 surfaces Au premier étage, 567,5 m² divisibles en plusieurs lots. Le prix de location annuel est de 139 € HT/m²

À louer – Bureaux de 9 à 45 m² dans un centre d'affaire à Reims – Marne (51) Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cœur du centre d'affaires Reims Clairmarais. Cet espace de coworking est idéalement situé et peut s'adapter facilement à vos besoins et à votre activité. Les bureaux offrent des surfaces allant de 9 m² à 45 m², entièrement équipés et prêts à l'emploi. En choisissant ces bureaux, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au plein cœur de Reims, avec de nombreuses opportunités de rencontres, d'échanges et de développement de votre réseau grâce à des événements conviviaux réguliers. Sont à votre disposition un total de 7 bureaux, offrant les configurations suivantes : 1 bureau de 9 m² 1 bureau de 20 m² 1 bureau de 23 m² 2 bureaux de 32 m² 1 bureau de 44 m² 1 bureau de 45 m² Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Bureaux de 450 m² avec showroom à Bezannes – Reims – Marne (51) Bezannes se situe à 45 min de Paris grâce à sa gare TGV et à 10 min du cœur de la Cité des Sacres grâce à sa ligne de tramway. Installez votre entreprise dans les bureaux du Grand Reims, pôle métropolitain à 40 minutes de Paris. Situés à 15 mn de Reims, ces bureaux en open-space disposent d'une localisation privilégiée desservie par les bus et trams de la commune. Un espace Show-room est disponible. L'entrée dans les locaux est une entrée indépendante. Le prix de location annuel est de 150 € HT/m².

À Louer – Bureaux de 234 m² quartier Clairmarais à Reims – Marne (51) Au 3e étage d'un immeuble de bureaux situé dans le quartier Clairmarais, découvrez ces bureaux de 234,48 m² disponibles à la location. L'espace comprend des sanitaires, une terrasse et des espaces communs. Les bureaux sont équipés de chauffage et de climatisation neufs. Deux places de parking sont incluses dans le prix de location. Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Le loyer annuel est fixé à 145 € HT/m², soit un total de 34 000 € HT pour une surface de 234,48 m². Deux places de parking sont également compris dans la location, pour un montant annuel de 1 000 € HT chacune. Le montant total du loyer s'élève donc à 36 000 € HT par an. Les charges annuelles s'élèvent à 18 000 € HT, et la taxe foncière est estimée à 4 000 €.

Bureaux à louer dès 138 m² dans un immeuble neuf du centre ville de Reims – Marn Bureaux à louer à partir de 138 m² dans un immeuble neuf du quartier des affaires de Reims. Les bureaux sont situés dans un parc tertiaire regroupant des entreprises de renom à seulement 150 m de la gare TGV. Le bâtiment ciselé et aéré offre des surfaces flexibles et modulables sur 9000 m² de surface utile. Idéalement situé en plein centre-ville de Reims, l'ensemble est réparti sur 6 niveaux dans un bel immeuble de style récent. 1 lot de 138 m²est immédiatement disponible à la location. Les bureaux vous offre une vaste surface en open-space, des places de stationnement et un parking sécurisé en sous-sol. Ces bureaux à partir de 130 m² sont disponibles à la location au prix de 160 euros / m²/ an.

À vendre – Bureaux de 1 091 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Au cœur d'une ancienne friche militaire actuellement en pleine réhabilitation, cet ancien bâtiment de casernement dispose d'une surface de 1 091 m² de bureaux disponible à l'achat. Édifié en briques sur un soubassement en pierres meulières, le bâtiment présente une architecture caractéristique du site. L'intérieur s'organise autour de larges couloirs desservant de grands espaces lumineux, répartis sur trois niveaux et complétés par deux cages d'escaliers. Les anciennes chambres, aujourd'hui aménagées en bureaux, peuvent être modifiées et réorganisées selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux, le premier étage sept bureaux et le deuxième étage sept bureaux. Le bâtiment est raccordé à la fibre et dispose de douches ainsi que de sanitaires. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage sur menuiseries PVC. Le chauffage pourra être assuré par un raccordement au réseau de chaleur urbain. Le prix de vente du bien est fixé à 463 675 €.

À louer – Bureaux de 173 à 259 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, un immeuble récent de 1 570 m² à usage de bureaux, offrant des prestations de qualité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose de deux entrées palières et se développe sur trois niveaux, reliés par un ascenseur. Les surfaces sont divisibles, permettant une organisation adaptée aux besoins de chaque occupant. Le rez-de-jardin propose deux cellules de 259 m² chacune, tandis que le rez-de-chaussée offre trois cellules de 173 m². Au premier étage, trois cellules de 177 m². Enfin, une annexe de 145,26 m² vient compléter l'offre. Les bureaux sont lumineux, équipés de faux plafonds avec luminaires intégrés, cloisonnés pour un aménagement fonctionnel, et bénéficient de sanitaires privés, d'une kitchenette et d'une salle de repos. Une salle de réunion est également disponible. L'immeuble dispose d'une toiture et murs isolés, menuiseries posées, terrain bitumé, ainsi que câblage ADSL, téléphonique et informatique. La localisation est pratique, à proximité immédiate des lignes de bus et de solutions de restauration. Le site dispose de 38 emplacements de stationnement pour véhicules légers. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 156 800 € HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux de 700 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situés dans un quartier dynamique, bénéficiant de nombreuses offres de restauration et d'une excellente desserte par les transports en commun, ces bureaux de 700 m² sont disponibles à la location ou à l'achat. Proposés en surface brute, ils nécessitent des travaux d'aménagement et d'agencement. Ils disposent de sanitaires et d'un ascenseur. L'offre est complétée par un parking VL de 45 places. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT/m². Le prix de vente est de 800 €/m².

À vendre – Bureaux de 2 350 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Ensemble de bureaux situé en limite des communes de Châlons-en-Champagne et de Saint-Martin-sur-le-Pré, actuellement occupé par le siège de la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. Le site se trouve dans une zone d'activités, à proximité d'une zone résidentielle, et se compose de deux bâtiments principaux, A et B, à usage de bureaux sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux bâtiments annexes. Le premier bâtiment annexe, situé à la jonction des bâtiments A et B, comprend un logement au 1er étage et des locaux polyvalents au rez-de-chaussée (coworking, restauration). Le deuxième, positionné à l'entrée du site, accueille des fonctions techniques telles qu'un atelier et un entrepôt. Les bâtiments principaux disposent de bureaux, de salles de réunion, de sanitaires, de réserves et d'une cuisine, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'un câblage téléphone et informatique, et d'une chaudière au gaz. La surface restante du terrain est occupée par de vastes parkings offrant entre 60 et 80 places, ainsi que par de petits espaces paysagers. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 2 600 000 € HT.

À louer – 4 Bureaux dans un espace partagé à Reims – Marne (51) Découvrez cet espace de bureaux partagés à Reims, situé dans un immeuble indépendant d'architecture contemporaine et à la décoration épurée. Cet espace offre des installations modernes et est disponible à la location. Les bureaux comprennent un open-space, idéal pour travailler en collaboration, ainsi qu'un espace de réunion et une zone de détente avec une cuisine commune. Chaque poste de travail est équipé d'une chaise ergonomique, d'une lampe, de rangements et d'une connexion internet. Le prix de location est de 220 € HT/mois.

À louer – 1 390 m² de Bureaux dans un espace de Coworking à Reims – Marne (51) Découvrez OfficeStation, un espace de travail idéalement situé au cœur d'un centre d'affaires, dans un bâtiment flambant neuf à proximité de la gare de Reims. Avec ses 1 390 m² répartis sur deux étages, cet espace offre un environnement professionnel de premier ordre, comprenant un total de 121 postes de travail. Pour répondre à divers besoins, OfficeStation propose 41 bureaux privatifs pouvant accueillir de 1 à 6 personnes, ainsi que plusieurs espaces en openspace pouvant accommoder jusqu'à 9 postes. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement de travail agréable et dynamique. En plus des espaces de travail, OfficeStation met à disposition 4 salles de réunion pour vos besoins de collaboration et de présentation. Le bâtiment est sécurisé et un parking attenant offrant des places privatives. OfficeStation propose également des espaces mutualisés, tels qu'une cafétéria ainsi qu'un service de domiciliation. Avec des options de location flexibles allant de 1 heure à une durée indéterminée, OfficeStation s'adapte à vos besoins spécifiques. Le prix de location est à partir de 499 € HT/mois pour 1 personne.

À vendre – Bureaux de 1 111 m² au sein de la ZAC de Vatry – Marbe (51) À proximité immédiate de l'aéroport XCR de Vatry, ce bâtiment tertiaire à l'architecture originale en forme d'aile d'avion est proposé à la vente sur une parcelle de 6 398 m². Construit au début des années 2000, ce bâtiment de plain-pied bénéficie d'un système de sécurité par alarme et développe une surface utile totale de 1 111,4 m², organisée en plusieurs espaces fonctionnels. L'entrée s'effectue par un hall d'accueil de 104 m², complété par une salle de conférence de 117 m², idéale pour les réunions et événements professionnels. L'ensemble comprend une quinzaine de bureaux dont les surfaces varient de 20 à 101 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement entre bureaux individuels et espaces en open space. Plusieurs sanitaires, des espaces de rangement ainsi que des locaux techniques et de ménage viennent compléter ces prestations. Un restaurant d'environ 285 m² équipé d'une cuisine professionnelle s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le site dispose également d'un parking véhicules légers de 60 places. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau, une élévation sur dalle en béton armé et une toiture en bac acier sur charpente métallique. Les huisseries en aluminium double vitrage sont équipées de stores intérieurs. Les sols sont adaptés aux usages des différents espaces et alternent entre carrelage, moquette et revêtement PVC. Les murs sont peints, avec faïence dans les sanitaires et les cuisines du restaurant, tandis que les plafonds sont composés de dalles avec éclairage intégré. Ce bien, modulable et fonctionnel, peut facilement s'adapter à différents projets professionnels. Une extension est par ailleurs envisageable, offrant un potentiel de développement supplémentaire dans un environnement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 550 000 €.

Dans un immeuble bourgeois de caractère, situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, vous propose ce vaste plateau de 93m² offrant un potentiel rare sur le marché rémois.
Actuellement aménagé en quatre cabinets médicaux, il se prête facilement à la poursuite d'une activité de professions libérales ( médecins, avocats, comptables, kiné,,,) ou un réaménagement résidentiel en appartements haut de gamme avec son fort potentiel locatif .

Prix : 275500 , honoraires d'agence charge acquéreur de 15500 HT inclus

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :467486. - Le professionnel garantit et sécurise votre proje (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Dans un immeuble bourgeois de caractère, situé au 2 -ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, vous propose ce vaste plateau de 152 m² offrant un potentiel rare sur le marché rémois.
Actuellement aménagé en 3 cabinets médicaux, il se prête facilement à la poursuite d'une activité de professions libérales ( médecins, avocats, comptables, kiné,,,) ou un réaménagement résidentiel en appartements haut de gamme avec son fort potentiel locatif .

Prix : 483000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf446185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À LOUER
- ESPACES PROFESSIONNELS MODULABLES
- THILLOIS (REIMS OUEST)
Installez votre bureau, développez votre activité, recevez vos clients, organisez vos réunions, effectuez votre prospection téléphonique ou stockez vos archives... Nous avons la solution adaptée à vos besoins !

À seulement quelques minutes de Reims, au coeur de la zone commerciale de Thillois, découvrez un espace professionnel modulable de 106 m², pensé pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, consultants, commerciaux, artisans, PME ou toute activité tertiaire.

Une offre flexible, adaptée à votre activité
Les locaux comprennent :
Un bureau indépendant de 17 m²
- à partir de 250 € HT / mois
Un bureau indépendant de 20 m²
- à partir de 300 € HT / mois
Une grande salle de 45 m²
- à partir de 400 € HT / mois, idéale pour un open space, une salle de réunion, un espace de formation, un bureau partagé ou un espace de travail collaboratif.

Vous pouvez louer un seul bureau, plusieurs espaces ou l'ensemble des locaux, selon vos besoins et les disponibilités.
Une durée de location adaptée à vos besoins

Parce que chaque activité est différente, nous nous adaptons à votre fonctionnement.

Que vous recherchiez un espace professionnel pour quelques jours, quelques semaines, plusieurs mois ou sur une longue durée, nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée.

Une formule souple, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Des prestations pensées pour les professionnels
Surface totale de 106 m²
Espaces modulables
Belle hauteur sous plafond
Éclairage LED
Climatisation possible
Sanitaires à disposition
Accès par escalier
Stationnement facile à proximité
Disponibilité immédiate

Une solution clé en main
Afin de vous permettre de travailler dans les meilleures conditions, les charges comprendront :
l'électricité,
l'accès à Internet,
l'utilisation d'un copieur / imprimante professionnelle avec accès sécurisé par code personnel,
ainsi que les différents services communs nécessaires au bon fonctionnement des locaux.

Le montant des charges sera déterminé d'un commun accord en fonction des espaces loués et des prestations retenues, afin de vous proposer une solution simple, transparente et parfaitement adaptée à vos besoins.

Une adresse idéale pour développer votre activité
Facile d'accès et situé dans un secteur dynamique de Reims Ouest, cet espace constitue une excellente opportunité pour disposer de bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion éventuelllement, d'un espace de téléprospection ou encore d'un lieu dédié au stockage de vos archives, sans les contraintes d'un bail classique.
Location de l'ensemble possible : 850 € HT / mois (hors charges).
Alors contactez moi dés que possible et nous verrons ensemble ce qu'ils vous faut.
Au plaisir de vous conseiller.



Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer, local professionnel d'environ 81 m², idéalement à Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville.

Ce local, parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale, activité de services ou de bien-être, bénéficie d'un emplacement facilement accessible et d'une bonne visibilité.

Il se compose actuellement de :
un espace d'accueil,
4 à 5 bureaux, avec possibilité de réaménager les espaces selon les besoins,
un coin cuisine,
WC
une climatisation réversible.

L'entrée est équipée d'un système permettant d'ouvrir la porte à distance depuis l'intérieur, particulièrement pratique pour recevoir la clientèle sans avoir à se déplacer.

Le local bénéficie également d'une grande vitrine, apportant visibilité et luminosité.

Les atouts
emplacement proche du centre-ville,
secteur passant et visible,
stationnement facile à proximité, notamment grâce au parking public situé face à la bibliothèque,
locaux fonctionnels et modulables,
climatisation réversible,
accès de plain-pied adapté PMR.

Conditions financières
Loyer : 1 100 € HT / mois
Charges de copropriété : 84 € / mois
Taxe foncière : 1 191 € / an, soit environ 100 € / mois
Soit un montant mensuel d'environ 1 284 € HT, loyer, charges et taxe foncière compris.

Local disponible pour une installation rapide.
Honoraires à charge du locataire 3900€ HT
Bail Commercial ou libéral fonction de l'activité, il sera établi par notaire et à charge du locataire
2 mois de dépôt de garantie

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
- moi.

Honoraires à la charge du locataire de 3900 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-OCT22505g : Sur la commune de Fagnières
- proche du centre commercial
- plusieurs locaux professionnels de 26m² à 50m². Résidence SILVER PARK
- Pôle santé
- beauté et bien-être. Locaux neufs
- 1ère installation
- accès sécurisé avec badge d'accès
- bureaux autonomes avec domotique et climatisation réversible. A visiter rapidement!
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 811 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 31 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 1872.00 Euros
- Dépot de garantie : 1560 Euros
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au