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Commerce 250m² à louer Châlons-en-Champagne Foch

Loyer mensuel4 000 €
Surface250 m²Montant au m²192 €/m²/an
Situé sur la place Foch à Châlons-en-Champagne, face à l'Hôtel de Ville, ce bâtiment de 250 m² est une opportunité rare pour un projet de restauration ou de brasserie. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper-centre, garantissant un flux piéton important. Lebien est cédé clé en main avec Licence IV, droit de terrasse et tout le matériel d'exploitation nécessaire pour un démarrage immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (192 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Établissement en excellent état comprenant une Licence IV et une autorisation de terrasse. Le bien dispose d'un mobilier complet et de tout le matériel d'exploitation. L'aménagement sur plusieurs niveaux permet une gestion fluide entre les espaces de vente, la production en cuisine et le logement de fonction intégré.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le bien bénéficie d'un emplacement premium en hyper-centre de Châlons-en-Champagne. Situé directement sur la place Foch, face à l'Hôtel de Ville, il profite de l'attractivité touristique et économique majeure de la préfecture de la Marne.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 4 000 € (192 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 51_001835

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- CENTRE-VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Belle opportunité au coeur de Châlons-en-Champagne ! Situé dans une rue passante bénéficiant d'un emplacement recherché, ce local commercial offre une belle visibilité pour développer votre activité.

D'une surface totale d'environ 53 m², il se compose de :
35 m² de surface commerciale
17 m² de réserve / arrière-boutique
Une cave d'environ 5 m² en complément

Disponible immédiatement, ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Les + du bien :
Emplacement central attractif
Rue passante avec bonne visibilité
Local fonctionnel et rapidement exploitable
Espace de stockage appréciable
Installation immédiate possible

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 650 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire

Dans le cadre de la commercialisation et afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité signé ainsi qu'une pièce d'identité seront demandés préalablement à la transmission des informations complètes.

Disponible de suite
- Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 2333.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Taxe foncière : 550 €

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