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A louer local 500m² zone dynamique de Champniers

Loyer mensuel3 000 €
Surface500 m²Montant au m²72 €/m²/an
Disponible immédiatement, ce local d'environ 500 m², est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter au coeur de la zone dynamique de Champniers.
Caractéristiques du local : - climatisation réversible via une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - vaste intérieur modulable - mezzanine avec grand garage/ local de stockage - salle de rénuion de 20 m² - local technique - 20 places de parking Conditions financières : loyer mensuel HT : 3000 HT Honoraire à la charge du preneur : 3000 HT Bail : 3-6-9 - Dépôt de garantie 9 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 000 € (72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Dépôt de garantie: 9000 euros,
plain pied,
Exposition: SUD,
Proximité: centre ville, commerces,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 000 € (72 €/m²/an)

Surface : 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 85002122461

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Local bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrines en angle de rue actuellement à usage de garage automobile.

Il se compose d'un atelier de 235 m² avec une porte sectionnelle, un bureau de 26 m², réserves, WC, vestiaire, et salle de pause.

Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 2 076 €.

Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT.


Référence : 1638 ()

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