A louer local 500m² zone dynamique de Champniers 3000 € ( N° 2619317,A)

A louer local 500m² zone dynamique de Champniers

Loyer mensuel

3 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

72€/m²/an

Disponible immédiatement, ce local d'environ 500 m², est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter au coeur de la zone dynamique de Champniers.
Caractéristiques du local : - climatisation réversible via une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - vaste intérieur modulable - mezzanine avec grand garage/ local de stockage - salle de rénuion de 20 m² - local technique - 20 places de parking Conditions financières : loyer mensuel HT : 3000 HT Honoraire à la charge du preneur : 3000 HT Bail : 3-6-9 - Dépôt de garantie 9 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dépôt de garantie: 9000 euros,
plain pied,
Exposition: SUD,
Proximité: centre ville, commerces,

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (72.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 000 € (72.00 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 85002122461

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.45 €/m²/mois Loyer bas

9.29 €/m²/mois Loyer médian

14.29 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Champniers

Vous recherchez un local commercial à louer dans le secteur nord d'ANGOULEME €

Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur un axe passant d'entrée de la zone commerciale des Montagnes de CHAMPNIERS.

Belle visibilité sur un axe commerçant majeuravec parking extérieur dédié en façade.

Les locaux offrent une surface de 154 m² composée d'une surface de vente, une réserve / bureau / salle de pause, une chambre froide et un WC.

Loyer mensuel : 2300 € HT plus 50 € de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2229 €.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1614 ()

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Champniers

vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.

Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.

Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.

Activité de restauration exclue.

Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1691 ()