CHAMPNIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel3 500 €
Surface470 m²Montant au m²89,4 €/m²/an
Vous cherchez un local commercial à louer dans le secteur nord d'ANGOULEME €
vous propose cette cellule de 470 m² environ idéalement situé dans la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, zone commerciale premium de l'agglomération d'Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs d'entrée de ville.
Ce local se compose d'une surface de vente spacieuse / showroom, un bureau, une salle de réunion, sanitaires, local technique, et d'une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle de 4,5m de large et mezzanine de stockage.
Parking extérieur commun aux autres enseignes de l'ensemble.
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (soumis à la TVA). Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).
Réf : 1572 ()
vous propose cette cellule de 470 m² environ idéalement situé dans la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, zone commerciale premium de l'agglomération d'Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs d'entrée de ville.
Ce local se compose d'une surface de vente spacieuse / showroom, un bureau, une salle de réunion, sanitaires, local technique, et d'une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle de 4,5m de large et mezzanine de stockage.
Parking extérieur commun aux autres enseignes de l'ensemble.
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (soumis à la TVA). Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).
Réf : 1572 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (89,4 €/m²/an)
Honoraires : 10 080 €
Surfaces et longueurs
Surface de 470 m²
Equipements
Accès PMR, Climatisation, Etablissement recevant du public, Parking Visiteur
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C150 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B4 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
150
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 500 € (89,4 €/m²/an)
Surface : 470 m²
Contact
Référence CessionPME: 1572
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME