A louer local commercial 322m² à Chartres centreA louer local commercial 322m² à Chartres centreA louer local commercial 322m² à Chartres centre

A louer local commercial 322m² à Chartres centre

Loyer mensuel7 083 €
Surface322 m²Montant au m²264 €/m²/an
A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE Emplacement N°1 – Cœur de ville Local commercial idéalement situé, en plein centre de Chartres avec 230 m² de surface de vente 92 m² de réserve. Très belle visibilité grâce à un large linéaire de vitrine. Une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur du dynamisme commercial de la ville. Loyer payable au trimestre DG : 3 mois Indice : ILAT honoraires de gestion technique : 2% HT du loyer annuel HT HC Loyer mensuel hors taxes hors charges : 7 083 € Dépot de garantie : 3 mois Honoraires charges locataire : 30 % du loyer anuel hors taxes hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 083 € (264 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 322 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 7 083 € (264 €/m²/an)

Surface : 322 m²

Contact

Référence CessionPME: 3396

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
21€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- façade vitrine 22 m, Profondeur 18.50m.
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Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 89000 euros ou 7416 euros mois.
Taxe fonçière 4945 euros charge preneur.
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Honoraire agence de 23900 euros/Ht.
Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus.
Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 460621- Réf annonce: ZS-445m2B-YAR
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Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

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Location local commercial 182m² à Chartres centre

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Loyer mensuel2 084 €

Surface182 m²Montant au m²137,4 €/m²/an

en location un local commercial de 182 m².

Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.

Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.

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Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux
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Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 1
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 4166 € HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Aout 2026

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