A louer local commercial 76m² à Chartres centre

- Local professionnel à louer – Centre-ville de Chartres, quartier mairie. Je vous propose à la location ce local professionnel situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au calme, idéal pour une profession libérale ou une activité de services. Le local se compose d’une salle d’accueil de 18 m² environ desservant deux bureaux (7.5 et 11 m² environ) avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’attente de 7 m² environ. Deux WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace complémentaire comprend une kitchenette, une douche et une salle de repos de 5 m² environ, offrant un véritable confort au quotidien. Le local bénéficie d’un chauffage électrique ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Son emplacement en centre-ville facilite l’accès pour la clientèle : parking Q-Park à proximité et arrêt de bus à environ 200 mètres. Loyer : 720 € / mois Charges : 80 € / mois, comprenant l’eau et l’électricité avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois Un local fonctionnel et bien situé, particulièrement adapté à une profession libérale, un cabinet ou une activité nécessitant plusieurs bureaux et un espace d’accueil. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Mme (ID 58544), Agent Commercial mandataire .