A louer local commercial 44m² à Cléon-d'Andran

- Local commercial 90 m² environ centre-ville Livron-sur-Drôme – Disponible immédiatementÀ louer, en plein cœur de Livron-sur-Drôme, local commercial d’environ 90 m² environ situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.Le bien se compose de deux espaces distincts :Un premier local d’environ 40 m² environ avec un coin bar / mange-debout, une vitrine de 2 m linéaire et une entrée indépendanteUn second local d’environ 30 m² environ avec un espace de rangement à l’arrière et un linéaire de vitrine de 3,50 mLes deux espaces, communicants, peuvent être réunis ou exploités séparément selon votre activité. Les deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d’utilisation.Vous bénéficierez aussi d’une pièce à l’arrière, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès à une cour intérieure.Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le local et à proximité immédiate.Conditions de location :Bail commercial 3/6/9Loyer : 800 € / mois (hors charges)Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires locataire : 650 €Redevance taxe foncière 1476 euros.Disponible immédiatementN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 70639), Agent Commercial mandataire

Au coeur du Village, local commercial récent de 146 m². Activités autorisées : Commerces, restauration, professions libérales, médicales.

Disponibilité : immédiate
Loyer : 1 500 euros HT + 160 euros de charges
Dépôt de garantie : 4 000 euros
Droit au bail : 3 000 euros

Cette annonce référence 325688 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr