Local 335m² à louer ZA Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel

2 400€

Surface

335 m²

Montant au m²

86€/m²/an

Votre agence vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cœur de la zone d'activité Cournon d'Auvergne.

Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle.

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement : il est possible d'envisager une division du bien afin de créer deux cellules distinctes, selon vos besoins d'exploitation.

Le propriétaire peut également étudier la réalisation de travaux d'adaptation, notamment la création d'une porte sectionnelle (environ 3 x 3 m) ou d'autres modifications selon le projet du preneur.

Les locaux se composent comme suit :

Environ 280 m² de surface de vente.
55 m² de bureaux et réserve.
10 places de parkings extérieure.
Un accès PMR.
Chauffage individuel gaz.
Climatisation dans les bureaux.
Possibilité de faire une ouverture pour une porte sectionnelle 3x3m.

Restauration non acceptée.

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Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Proximité A75, A71, A89.
- Ligne de bus à proximité.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 400 € (85.92 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 335 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Eclairage, Etablissement recevant du public, Individuel au gaz, Local social, Nbre Parkings extérieurs :10, Volets Climatisation dans les bureaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 400 € (85.92 €/m²/an)

Surface de 335 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2520

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé sur une avenue majeure de Cournon d'Auvergne.

Situé sur l'avenue de Clermont, axe très passant reliant Cournon d'Auvergne à Clermont-Ferrand, ce localbénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le bien se compose d'un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine, de plusieurs pièces ou cabines indépendantes, d'un espace supplémentaire pouvant servir de salle d'attente ou de réception, ainsi que de sanitaires et espaces techniques.

Le local dispose de prestations fonctionnelles (climatisation, faux plafond, éclairage intégré) et bénéficie d'un parking commun en façade facilitant l'accès à la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de services, professions libérales, institut de beauté, cabinet médical ou showroom.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local commercial de 100 m² environ, accessible de plain pied, avec climatisation réversible, à louer à Cournon-d'Auvergne, zone des Acilloux, sur axe passant. Parking gratuit. Loyer : 12 600 Euros HT/an + provision pour charges et taxe foncière : 4 800 Euros HT/an. dépôt de garantie : 2 100 Euros. Disponibilité : printemps 2026.

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 560 m², comprenant un vaste espace de vente de 320 m² ainsi qu'une zone de stockage de 240 m².

Situé sur un axe principal particulièrement fréquenté de Cournon d'Auvergne, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficie d'un stationnement aisé avec plusieurs places privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

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