Local commercial vide à louer , Modulable € ( N° 2724151,A)

Local commercial vide 60m² à louer à Estillac

Surface

60 m²

Situé à Estillac (47310), local commercial brut en attente de fluides à louer , avec emplacement privilégie et zone en fort développement.
Ce local commercial de 60 m² avec ces 2 grandes ouverture, à aménager selon vos besoins vous offre un espace modulable. Idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, cette propriété possède un potentiel immense avec sa surface habitable, offrant une pièce spacieuse pouvant être adaptée à divers types d'activités commerciales.
Renseignements complémentaires sur demande et étude de projet possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3024 €, à la charge du preneur

Thomas LOZANO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : 3 024 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Estillac, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Surface de 60 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 1656338

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Estillac

Situé à Estillac (47310), ce local commercial brute en attente de fluide offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la région. En bordure de route ce bien jouit d'une excellente visibilité, idéal pour tout type d'activité commerciale.

Ce local commercial de 250 m² environ à Estillac est un espace modulable sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement sur-mesure. Actuellement vide, il est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Avec ses 2 pièces, ce bien lumineux livré Hors d'eau Hors d'air est parfait pour concrétiser tous types de projets commerciaux dans un environnement en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12600 €, à la charge du preneur

Thomas LOZANO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Estillac

AGEN vous propose à la location un local commercial d'une surface de 292 m², situé à Estillac. Caractéristiques:
- Surface: 292 m²
- État: Brut fluides en attente
- Stationnement: 54 places de parking en foisonnement
- Accessibilité: ZAE dynamique et facilement accessible
- Idéal pour: Commerces, artisans, professions libérales Atouts du local:
- Situation géographique idéale: emplacement stratégique en zone commerciale dynamique et facilement accessible. Excellent visibilité et accessibilité.
- Surface importante et modulable: local spacieux et modulable ; convient à divers types d'activités
- Grand nombre de places de parking : 54 unités ; atout pour la clientèle et les collaborateurs Conditions locatives :
- Loyer annuel HT/HC : 45 000 Euro
- Bail commercial 6x10
- Paiement : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer soit 11 250 Euro
- Provision annuelle charges locatives : 2 500 Euro HT
- Frais de gestion administratif et technique : 3% H.T. du loyer annuel H.T.
- Impôts : Remboursement par le Preneur de la TF
- Indexation : ILC
- Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13500 Euro HT (16200 Euro TTC) à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr/

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Estillac

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules commerciales neuves de 70 m² idéalement situées dans une nouvelle zone d'activités dynamique, sur un axe passant offrant une forte visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des commerces de proximité ou des activités de services. Deux des quatre cellules sont déjà louées (coiffeur et traiteur japonais), garantissant un environnement commercial attractif et un flux de clientèle assuré. Prestations proposées : Climatisation réversible, Faux plafonds, Sanitaires PMR, Vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité et de sécurité. Un parking privatif complète l'ensemble, offrant des places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel : 14400 Euro HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC : 4320 Euro HT soit 5616 TTC