emplacement RARE !! local commercial 305m² à Feurs

Loyer mensuel2 604 €
Surface305 m²Montant au m²102,48 €/m²/an
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EMPLACEMENT PREMIUM FEURS Un ensemble professionnel polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Cette cellule avec très forte visibilité développe environ 305 m² avec 195m² de surface commerciale, 30m² de réserve et 80m² de bureaux.
Ensemble adapté à une activité commerciale, un showroom ou une entreprise avec besoins mixtes commerce/bureaux.
Structure métallique, murs en parpaings et sols carrelés.
L'espace commercial dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérotherme et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m.
Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec deux espaces cloisonnés, faux plafonds et chauffage électrique individuel.
Des WC et vestiaires complètent les prestations.
Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 604 € (102,48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 305 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 195 Immédiate 132 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
RDC Dépendances 30 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 305 Immédiate 102,43 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 305 m²

Equipements

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs parpaings
Sols carrelage
Couverture bac acier
COMMERCE :
Éclairage LED
Chauffage par aérotherme
Hauteur : 2,80 m
BUREAUX :
2 bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Murs placo peint
Chauffage électrique individuel
Locaux sociaux : WC et vestiaires
Surface RDC : 0 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 604 € (102,48 €/m²/an)

Surface : 305 m²

Contact

Référence CessionPME: 2171008-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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