A louer local commercial 91m² au centre de Hayange
Loyer mensuel700 €
Surface83 m²Montant au m²101,16 €/m²/an
Local commercial 91 m² avec vitrines - Centre de Hayange - Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé
Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité.
Ce que vous devez savoir :
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne.
L'intérieur se compose de :
Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité
Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous
Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique
Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs
Un sanitaire indépendant
À noter :
Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité
Gros œuvre déjà réalisé :
Électricité refaite à neuf
Menuiseries extérieures changées (double vitrage)
Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux.
Un plus pratique :
Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente.
Les + qui font la différence :
Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial
Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire
Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services.
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 602946 )
Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité.
Ce que vous devez savoir :
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne.
L'intérieur se compose de :
Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité
Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous
Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique
Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs
Un sanitaire indépendant
À noter :
Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité
Gros œuvre déjà réalisé :
Électricité refaite à neuf
Menuiseries extérieures changées (double vitrage)
Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux.
Un plus pratique :
Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente.
Les + qui font la différence :
Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial
Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire
Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services.
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 602946 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 700 € (101,16 €/m²/an)
Honoraires : 2 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 83 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E327 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
E59 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
327
kWh/m².an
Émissions
59*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
59*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Hayange, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 700 € (101,16 €/m²/an)
Surface : 83 m²
Contact
Référence CessionPME: 830037755735
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME