A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE ISSOIREA LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE ISSOIREA LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE ISSOIREA LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE ISSOIRE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE ISSOIRE

Loyer mensuel1 300 €
Surface90 m²Montant au m²173,28 €/m²/an
À louer local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Issoire.
Parfait pour toute activité commerciale (sauf nuisance et restauration) à la recherche d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique, ce local offre une surface spacieuse et lumineuse.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu incontournable pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et animé.
Loyer : 15 600 Euros (non soumis à TVA), négociable + taxe foncière, dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Possibilité de louer une surface complémentaire attenante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 300 € (173,28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Issoire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 300 € (173,28 €/m²/an)

Surface : 90 m²

Contact

Référence CessionPME: 4545

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence vous présente en location un local commercial, d'environ 290 m² en RDC et un sous-sol pouvant servir de stockage, avec un accès PMR.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Aussi, le changement du système de chauffages avec desclimatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.

Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon les besoins et les envies du futur preneur.

Ces locaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Loyer mensuel3 100 €

Surface385 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location cette belle opportunité : un local commercial de 385 m², avec vitrine et terrasse antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied !

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose d'une grande vitrine à l'avant, d'une chambre froide, d'une extraction, d'une terrasse d'environ 68 m² et d'un vaste parking commun.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL - 60 M²
Mandat exclusif

LOCAL COMMERCIAL - 60 M²

Loyer mensuel550 €

Surface55 m²Montant au m²120 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ

Implantez votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité !
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne.
Enexcellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale.
Les atouts :

- Local en excellent état

- Vitrine en angle

- Très belle visibilité

- Disponible immédiatement

Surface : 60 m²
Loyer annuel : 6 600 € HT, soit 550 € HT par mois
Honoraires de commercialisation : 2 000 € HT, soit 2 400 € TTC, à la charge du preneur.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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