A louer local commercial de 500 m² 83130 LA GARDE

A La Garde, dans zone commerciale, visibilité ++++, accès facile, nombreux passages Local commercial d'une surface de 409 m (showroom, sanitaires et salle de pause) En parfait état Accès PMR HSP: 5m Vitrine : 8 ml environ Parking commun clôturé : 150 places Activité non autorisée : restauration Droit au bail demandé : 150 000€ Loyer mensuel : 5777€/HT Charges mensuelles : 245€/HT (eau et électricité des parties communes, entretien espaces verts, maintenance pompe de relevage, nettoyage des toitures, taxe sur les locaux commerciaux et surface de stationnement, vérification des installations électriques et maintenance portail électrique) Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Garde, sur axe passant, visibilité +++ Local commercial d'une surface de 136 m² : Au RDC : surface de 96 m² comprenant un showroom, 2 WC et stock à l'arrière du local Au R+1 : 40 m² de bureaux en mezzanine Vitrine avec rideau métallique Porte de service Parking commun Activités non autorisées : restauration, mécanique, carrosserie Loyer mensuel : 1 800€/HT Charges mensuelles : 136€/HT ( provision taxe foncière) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)