A louer local commercial 140m² à La Seyne-sur-Mer

- LA SEYNE SUR MER Local commercial / bureaux / Cabinet médical 38 m² environ Situé au cœur d’un espace très dynamique regroupant de nombreuses professions médicales et paramédicales, ce local commercial de 38 m² environ est idéal pour une activité libérale ou de services (tertiaire, esthétique, médicale, paramédicale).Le local se compose de trois espaces:
- Une pièce d'accueil de 12 m² environ, actuellement exploitée en tant que salle d'attente,
- Une grande pièce de 15 m² environ,
- Une petite pièce de 11 m² environ équipée d'un point d'eau. Un point d'eau est déjà existant (possibilité d'en ajouter d'autres).L'ensemble du local sera entièrement repeint en blanc avant l'arrivée des futurs occupants. Lors de votre future installation, vous pourrez envisager votre propre décoration selon vos besoins et envies. Les charges sont faibles, offrant un excellent rapport qualité / prix pour ce type de local professionnel.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilite l’accès pour vos patients ou clients.À noter, de futurs locaux seront prochainement disponibles à la location, avec des surfaces allant de 20 m² environ à plus de 100 m² environ, selon vos besoins d’évolution ou de regroupement d’activités.Montant du loyer: 680€/moisMontant des charges: 100€/moisTaxe foncière: 750€/anN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 88376), Agent Commercial mandataire sous le numéro 982909574

Découvrez une opportunité rare avec ce local commercial ou médical de 150 m², idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, en bordure d’une route très passante et au cœur d’un rond-point stratégique, à proximité immédiate de la Zone Commerciale de La Seyne-sur-Mer.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte visibilité.
Son parking privatif de 10 places, entièrement aménagé, constitue un atout majeur pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

Caractéristiques du Bien :
Superficie totale : environ 150 m²
Destination : activité commerciale, médicale ou de services
Parking privatif : 10 places
Accès ERP et PMR
Prestations haut de gamme : climatisation, fibre optique, double vitrage
Disponibilité : mi-2026
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Honoraires à charge propriétaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une future visite de ce bien d’exception.