LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 240m²

Local commercial neuf à louer – Le Pradet Description du bien: À louer, local commercial neuf de 240,77 m² idéalement situé à la sortie du Pradet en direction de Carqueiranne.
Implanté au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, il bénéficie d’un environnement attractif avec la présence d’enseignes majeures telles que Auchan, Lidl et Monsieur Bricolage. Ce local de plain-pied se trouve dans un ensemble immobilier récent et propose un grand plateau traversant, lumineux et entièrement modulable, livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Visibilité et emplacement: Emplacement stratégique avec visibilité n°1 sur axe passant Large façade vitrée toute hauteur offrant une exposition commerciale Flux routier important garantissant une forte attractivité Accessibilité et confort: Accès PMR Stationnement privatif collectif Accès routier direct et facile Activités possibles: Tous commerces, bureaux, activités tertiaires, showroom, médical ou enseignes nationales sauf brasserie Conditions financières: Loyer : 20 € HT HC / m² / mois donc 4 815€ mensuel Bail commercial : 3/6/9 Charges: à définir Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer