LÉGUEVIN - LOCAL COMMERCIAL à louer
Idéalement situé à Léguevin proche super U, ce local commercial/professionnel d'environ 85 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable et facilement accessible. 2 places aériennes. Grand parking. Vitrine. Visibilité. Alarme. Stores électriques. Pas de restauration autorisée.
Le bien se compose d'un open space, 3 bureaux indépendants, arrière boutique, wc aux normes PMR adapté à l'exercice d'une activité de services (professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires, conseils, assurances, etc.). Très bon état. Climatisation réversible, fibre.
Les atouts :
- 85 m² environ de surface
- Plain-pied
- Emplacement recherché à Léguevin
- Idéal pour une activité de services
- Disponible rapidement
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 060 € HT
Charges : 150€/mois
Foncier : 957€
Soumis à TVA
Référence annonce : 17782T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 450 € (204,72 €/m²/an)
Honoraires : 4 060 €
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Léguevin, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 450 € (204,72 €/m²/an)
Surface : 85 m²
Contact
Référence CessionPME: 17782
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME