Local commercial à louer. Proche Angers !

Local commercial à louer. Proche Angers !

Loyer mensuel867 €
Surface69 m²Montant au m²150,84 €/m²/an
Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation.
Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette...
Parking facile, marché le dimanche matin.
Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours.
69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo.
Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration).
LIBRE au 1er JANVIER 2027.
Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 867 € (150,84 €/m²/an)

Honoraires : 2 600 €

Surfaces et longueurs

Surface : 69.5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 867 € (150,84 €/m²/an)

Surface : 69 m²

Contact

Référence CessionPME: 6469_5641PS

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Locaux commerciaux - Boutiques dans le Pays de la Loire par département

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