LOCAL COMMERCIAL - environ 400m2 - Lille 59800
Local commercial d'environ 400 m² Lille (59800)
Implantez votre activité au sein d'un emplacement de premier ordre à Lille. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, d'uneexcellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de nombreuses activités professionnelles.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et sa façade offrant une forte exposition, ce bien constitue une opportunité rare pour les enseignes, les showrooms, les activités de services ou les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce local offre un cadre de travail qualitatif et un fort impact commercial. Son implantation au cœur d'un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun, des commerces et des services, garantit une excellente attractivité auprès de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Les atouts du bien :
- Environ 400 m² de surface en rez-de-chaussée ;
- Emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique ;
- Excellente visibilité commerciale et fort passage ;
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports ;
- Local immédiatement exploitable selon votre projet.
Une opportunité idéale pour implanter, développer ou valoriser votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole lilloise.
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- Loyer annuel : 60000 € HTHC
- Charges annuelles : 2447 € TTC
- Taxe foncière : 8336 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A25
- - Métro Lille Grand Palais (100m)
- Bus Lille Grand Palais (146m) - Lignes : 18
- Bus Sans nom (302m)
- Métro Mairie de Lille (363m)
- Bus Mairie de Lille (375m)
- Bus Le Bois Habité (454m) - Lignes : 18
- Bus Liberté (490m) - Lignes : 14, 18, L1
Données Financières
Loyer mensuel : 5 000 € (150.00 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 5 000 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 07/07/2026
Référence CessionPME : 59_0295
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