A louer local commercial 300m² à Locminé

BZH Entreprise et commerce vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique de Lorient et qui bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. D'une surface d'environ 300 m², ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou professionnelle souhaitant allier accessibilité et visibilité. Les atouts : Emplacement sur un axe très passant Excellente visibilité pour votre enseigne Facilité d'accès Stationnements collectifs à proximité immédiate Environnement commercial attractif Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur très recherché.

Situé au nord de Vannes, ST AVE
- ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans le bourg. D’une surface d’environ 35 m², il se compose d’un espace principal très lumineux avec cuisine ouverte, de sanitaires, ainsi que d’une entrée indépendante répondant aux normes PMR. // Loyer mensuel : 700 € HT HC
- Les charges inclus l'eau, l'électricité, copropriété et internet .Honoraires agence en sus charge locataire : 2 016 € HT soit 2 419,20 € TTC.

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Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.