Local commercial de 141m² à louer à Lyon 69007 1999 € ( N° 2667517,A)

Local commercial de 141m² à louer à Lyon 69007

Loyer mensuel

1 999€

Surface

141 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Nous vous proposons un local commercial à la location, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, très bien desservi.
D'une superficie de 141 m², ce local d'angle très lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un linéaire vitrine de 14 mètres. Incluant un accès PMR, ce local allie confort et praticité. Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un environnement attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Local commercial à Louer - 141 m2 - LYON 7
Bus Bus TCL: C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2 Métro Métro D à 5 min / Métro B à 8 min Tram Tram T1 et T2 à moins de 10 min SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min / Gare Jean Macé à 5-8 min vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 999 € (170.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 141 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	141	Immédiate	170,21 HT/HC/m²/an		30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			141 m²

Equipements

Linéaire vitrine : 14 m
Accès PMR
Porte coulissante automatique
Rideau métallique électrique
Réserve
Chambre froide
Carrelage au sol
Faux plafonds
Spots sur rail apparents
Climatisation réversible encastrée
Angle de rue : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 999 € (170.16 €/m²/an)

Surface de 141 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2147848-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations,
Loyer mensuel : 7 917 € HT HC
Loyer parking en sus.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942993