À louer local 202m² avec vue mer Marseille 7e
Surface
202 m²
Sur la célèbre Corniche de Marseille, découvrez ce local commercial de 202 m² offrant une vue mer spectaculaire et une visibilité rare. Idéalement situé dans une zone prisée à fort passage piéton, il constitue une opportunité unique pour implanter toute activité — restauration, commerce, galerie, ou concept store.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 104 m² et d’un sous-sol de 98 m², permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Tous les travaux sont à prévoir, offrant au futur locataire la liberté de créer un espace à son image.
Un emplacement prestigieux, rare et à fort potentiel, avec toute activité autorisée. À visiter sans tarder.
Loyer mensuel : 5 400 €
Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 2 400 €
Dépôt de garantie : 10 800 €
Pas de porte : 300 000 €
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuelCe bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 104 m² et d’un sous-sol de 98 m², permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Tous les travaux sont à prévoir, offrant au futur locataire la liberté de créer un espace à son image.
Un emplacement prestigieux, rare et à fort potentiel, avec toute activité autorisée. À visiter sans tarder.
Loyer mensuel : 5 400 €
Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 2 400 €
Dépôt de garantie : 10 800 €
Pas de porte : 300 000 €
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuelCe bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Précision sur le loyer : Loyer charges comprises
Honoraires : 19 440 €
Surfaces et longueurs
Surface de 202 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 7e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 202 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 108376DHI2981
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
