MONTIVILLIERS - FONDS DE COMMERCE à louer
Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du Bien :
Surface Totale : 156 m²
Surface de Vente : Environ 120 m²
Arrière-Boutique :
- Une pièce de stockage
- WC Privatif
- Un coin kitchenette
Conditions Locatives :
- Loyer annuel : 48 000 €
- Charges annuelles : 8000 €
- Taxe foncière : 9000 €
PAS de Droit d'Entrée
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- Loyer annuel : 33120 € HT
- Prix de vente : 87400 € F.A.I
- Charges annuelles : 7905.04 €
- Taxe foncière : 7000 € Preneur
- Honoraires : 7400 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 760 € (212,28 €/m²/an)
Honoraires : 7 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 156 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Janvier 2027
Informations complémentaires : - voie rapide accès Le Havre
- - Bus Lignes : 10, 11, 21, 60
- Desserte par la future ligne de tramway en 2028
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montivilliers, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 2 760 € (212,28 €/m²/an)
Surface : 156 m²
Contact
Référence CessionPME: 76_0643
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME