Local commercial 1169m² à louer à Montluçon centre
mandat No 41069
Les locaux sont proposés bruts, offrant
Idéalement situé en cœur de ville, ce plateau propose une surface commerciale rare, entièrement curée et mise à nu, laissant une liberté totale d'aménagement au futur preneur.
Le bien développe :
814 m² de plateau commercial en rez-de-chaussée,
355 m² de mezzanine,
caves en complément.
un potentiel d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité, conformément aux dispositions du PLUiH zone Uacv.
Bien libre de toute occupation et disponible Mai 2026.
Bail commercial 3/6/9.
PRO Montluçon
- Loyer annuel : 120000 €
- Taxe foncière : 15000 € Preneur
- Honoraires : 18000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: MAI 2026
Données Financières
Loyer mensuel : 10 000 € (102.60 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 169 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 10 000 € (102.60 €/m²/an)
Surface de 1 169 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 03_0332
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