LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 34
Local commercial de 105 m² Secteur Grand M
vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à proximité immédiate du rond-point du Grand M, axe de grand passage à Montpellier.
Le local bénéficie d'un positionnement avec une visibilité limitée, il bénéficie tout de même de deux vitrines.
Il dispose également de deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse d'aménagement et d'exploitation selon l'activité envisagée.
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ainsi qu'une pharmacie, assurant un flux régulier de clientèle sur l'ensemble de la zone.
Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Le local est en bon état général et pourra être adapté selon les besoins du futur occupant, avec quelques aménagements possibles.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, showroom, service, concept spécialisé ou activité de loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 208 € (23.76 €/m²/an)
Honoraires : 373 €
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 208 € (23.76 €/m²/an)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 34_2493
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