MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
Idéalement situé en bord de rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du secteur Alco, à Montpellier Nord.
Description
Local de 125 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, comprenant :
- Un espace d'accueil
- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Un coin cuisine
- Un espace de stockage
- point d'eau dans presque chaques pièces
Équipements
- Climatisation réversible
- Façade et vitrine avec un linéaire de 19 m
- 8 places de parking privées + 8 places en accès libre
Activités autorisées
Métiers de service, banque, assurance, professions médicales.
Disponibilité : Dernier trimestre 2026.
Conditions locatives
- Loyer mensuel : 3 000 € HC
- Charges de copropriété : 181 €/mois
- Taxe foncière (charge locataire) : 272 €/mois
- Honoraires d'agence : 10 800 € HT (12 960 € TTC), charge locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (288 €/m²/an)
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 125 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : BUS LIGNE 6
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 000 € (288 €/m²/an)
Surface : 125 m²
Contact
Référence CessionPME: 17790
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME