Local commercial 105m² à louer à Morangis

Loyer mensuel

2 600€

Surface

105 m²

Montant au m²

297€/m²/an

vous propose sur un axe passant de la commue de Morangis, un local commercial d'environ 105 m².

Ce local est idéalement situé au cœur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine en angle de plus de 10 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité.

Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration

Local à proximité des transports en commun.

Conditions de location :

Loyer mensuel HT-HC : 2600 €

Charges par mois : 35 €

TVA en sus

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière charge preneur

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC

Honoraire à la charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT.

- Loyer annuel : 31200 € NET

- Charges annuelles : 420 €

- Taxe foncière : 1928 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 600 € (297.12 €/m²/an)

Honoraires : 9 360 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation, Convecteurs électriques, Double vitrage, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Open Space, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Volets électriques