Boutique à Morangis 2600 € ( N° 2687993,A)

Boutique à Morangis

Loyer mensuel

2 600€

Surface

110 m²

Montant au m²

284€/m²/an

- À LOUER. Local Commercial de 110 m² environ. Situation idéale sur axe très passant. Plus de 12 m linéaires de vitrine. ERP et PMR. Parking public à proximité. 2 places de stationnements privatives. Loyer mensuel : 2 600€ ht et hc. Provision pour charges mensuelles : 180€ mensuelles. Dépôt de Garantie : 2 loyers ht. Honoraires à la charge du Preneur. À très vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 600 € (283.68 €/m²/an)

Honoraires : 3 798 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Morangis, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 600 € (283.68 €/m²/an)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 14/04/2026

Référence CessionPME : 1990611

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

21 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Morangis

- À LOUER. Local :
- Activité (mais sans nuisances sonores).
- Bureau.
- Profession Libérale. Au Rez de Chaussée. Lumineux. CONDITIONS :
- Loyer : 800 € ht et hc.
- Charges mensuelles : 230 €.
- Dépôt de garantie : 3 loyers ht (restituables en fin de bail).
- Honoraires d'Entremise : 3 loyer ttc.
- Frais rédaction de Bail : Charge Preneur. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Morangis

- À LOUER.
- Surfaces d'activités ou de bureaux.
- Etage d'un bâtiment d'un ensemble immobilier.
- Activités déjà installées dans l'immeuble : Micro Crèche, Garage Carrosserie, Restaurant Brasserie, Centre de Contrôle technique, Service Comptabilité, Loueur de voitures,.
- 22 m² environ.
- Très belle luminosité.
- Travaux à prévoir. (Sols, Peintures ainsi que l'installation d'un système de chauffage). CONDITIONS :
- Loyer : 250 € ht et hc.
- Provision pour charges mensuelles : 70 € ht.
- Dépôt de Garantie : 3 loyer ht.
- Honoraires d'entremise : 3 loyers TTC 'charge Preneur '.
- Frais de rédaction de Bail répartis 50 / 50 entre Bailleur et Preneur. À très bientôt pour une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Morangis

vous propose sur un axe passant de la commue de Morangis, un local commercial d'environ 105 m².

Ce local est idéalement situé au cœur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine en angle de plus de 10 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité.

Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration

Local à proximité des transports en commun.

Conditions de location :

Loyer mensuel HT-HC : 2400 €

Charges par mois : 35 €

TVA en sus

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière charge preneur

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC

Honoraire à la charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT.

- Loyer annuel : 28800 € NET

- Charges annuelles : 420 €

- Taxe foncière : 1928 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 640,00 € HT)